本文转自新浪乐居讯

       11月8日，顺德国土局发布《国有建设用地使用权协议出让意向公告》，位于南涌工业区的一宗约1.95万㎡商服用地将协议出让给佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司。

       经查得，佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司的大股东即为宏宇地产。截止目前，宏宇地产作为宏宇集团旗下的地产公司，项目开发涵盖高端洋房、私家别墅、高档公寓、写字楼、商业综合体、星级酒店、物流园、产业园、文旅项目等。截止目前，其在佛山已开发有宏宇•景裕豪园、宏宇•海山壹号、宏宇景裕嘉园、宏宇国金大厦等多个住宅商业项目。

       公告文件显示，此次协议出让的商服地为广东力天鞋业有限公司地块改造项目，地块原土地用途为工业用地，房地产权属人为佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司，改造前地块面积21326.42㎡，容积率不高于1.8，限高24米，使用年限至2049年10月5日；改造后地块面积为19487.07㎡，土地用途为商服用地，容积率不高于5.4。按照转变用地功能的相关规定，宏宇地产须缴纳145343054.11元的土地出让金，并在1年内动工、4年内全部竣工。

       从地块位置来看，该地块地处陈村新城范围，毗邻建设中的广州地铁7号线顺德段，与陈村新城站相距不超过600米，同时地块周边还有广佛颐景园、万科缤纷四季、悦峰天誉、荔园悦享星醍等多盘围绕，人居氛围成熟。